格力地产2023年度业绩说明会直播结束

　　本次格力地产2023年度业绩说明会到此圆满结束。感谢各位投资者和网友的积极参与，如各位还有进一步的问题，可通过上证e互动平台与公司保持沟通，谢谢！

　　2024年，是公司推动重组改革、实现战略转型、开启高质量发展新局的关键一年。公司将坚持稳中求进、先立后破的总原则，积极应对2024年的改革、经营和发展挑战，着力做好以下工作：
　　一是以重组工作为优先，全力推进重组工作。公司将明确时间节点和工作计划，加强与监管部门的沟通，统筹协调中介机构，加速推动重组改革，助力公司高质量发展。
　　二是夯实经营管理工作。在全力推动重组改革的同时，公司也将积极拓展新的增量业务，将降本增效贯穿于经营管理工作的全过程。
　　三是进行重组后的新战略谋划和增量产业布局。公司将聚焦产业发展，加强政策研究，抓住战略机遇，重点布局粤港澳大湾区、横琴粤澳深合区和海南自贸港，构建以免税为主导的大消费产业格局，探索推动传统房地产开发模式向消费基础设施高质量建设模式转型。
　　四是建立适应新发展阶段的组织架构和人才队伍。公司将加快建立与企业新战略相适应的组织架构，强化体制机制对战略转型的引领作用，加强内部培养和外部引进，开展系统化、体系化的人才培养工作，为公司长远发展提供有力支持。
　　最后，再次感谢各位投资者朋友们的支持和信任。2024年，我们将以“坐不住、等不起、慢不得”的紧迫感和使命感，加速推动重组改革，提高盈利质量，增强回报投资者的能力，推动产业发展迈向新水平，共创高质量发展新局面。
　　谢谢大家！

　　在公司经营管理方面，公司各业务板块、业务公司按照公司的整体部署，持续细化推进经营管理工作：房地产板块狠抓销售回笼，上海、三亚项目销售实现开门红，项目保交楼任务圆满完成，资产盘活和降本增效工作取得成效。商业板块紧抓业务融合发展和商业铁军人才整合打造，积极推进三亚湾壹号、格力海岸S7等项目的商业规划筹开工作。海洋板块大力推动国家中心渔港和粤港澳大湾区海产品交易中心建设，实现从聚焦渔港经营向做深做强海洋渔业经济升级转段。
　　在重大资产重组方面，公司全力推进与珠海免税集团的重组改革，这是公司应对当前挑战与风险、转型高质量发展的关键战略举措。2023年，公司克服了诸多困难，在短时间内完成了方案优化、专项核查、评估审计等重要工作，并于4月14日获得上交所受理。尽管7月公司收到了中国证监会的《立案告知书》，导致重组审核中止，但公司高效配合监管部门的调查工作，主动纠正违法违规行为，立案调查事项于9月底调查、审理终结，为重组工作恢复审核创造了重要条件。目前，公司正在全力以赴申请恢复重组审核工作，并将按照规定履行信息披露义务。
　　在公司治理和内控管理方面，公司修订和完善了多项制度，提高了信息披露质量和规范运作水平，并积极组织全体董监高参加各项培训，进一步提升依法合规治理水平和信息披露质量。
　　在ESG工作方面，公司将ESG理念贯穿于企业的经营发展全过程，于2023年发布了首份ESG报告，并荣幸入选《珠海市国资国企社会价值》白皮书和“国有企业上市公司ESG·先锋100指数”。

　　大家好，欢迎参加格力地产2023年度业绩说明会。我谨代表公司、董事会及全体员工，向长期以来一直关心并支持公司发展的各位投资者朋友们致以最诚挚的问候和感谢。
　　2023年对于格力地产而言，是充满诸多挑战与具有重大战略意义的一年，面对国内外复杂多变的经济形势和房地产市场的深度调整，公司董事会围绕工作计划和主要目标，秉持重组优先原则，坚持以市场为导向，以改革创新为动力，全力推进公司重大资产重组工作，有序推进战略规划制定，夯实经营底盘，有效防范和化解了重大风险，实现了公司经营的稳步发展。
　　2023年，公司实现营业收入47.32亿元，同比增长16.95%；实现归属于上市公司股东的净利润负7.33亿元，虽然仍处于亏损，但由于公司存货等资产计提减值较上年同比减少，投资性房地产公允价值下降幅度同比缩窄，并通过强化经营管理、持续推进降本增效措施，实现了同比减亏13.24亿元；经营活动产生的现金流量净额更达49.99亿元，同比增长高达201.14%。这些成绩的取得，标志着公司在提质增效、战略升级的道路上迈出了坚实的步伐。

　　各位嘉宾、各位投资者、各位网友，大家好！欢迎光临格力地产2023年度业绩说明会。本次活动由格力地产股份有限公司主办，上证所信息网络有限公司提供网络平台支持，感谢您的关注与参与。
　　3月30日，格力地产股份有限公司刊登了《2023年年度报告》，各位投资者可以登录上海证券交易所网站（https://www.sse.com.cn/）或本平台（https://roadshow.sseinfo.com/），查看相关公告。
　　为便于广大投资者更全面深入地了解公司2023年年度经营成果、财务状况，公司决定召开格力地产2023年度业绩说明会。在今天的活动中，格力地产管理层主要成员做客上证路演中心，将与投资者进行沟通交流。欢迎大家积极参与。